“上海中心”倾力缔造高端物业管理典范 - 2014年10月16日

中外业界翘楚联姻 合力提供一流服务

“上海中心”倾力缔造高端物业管理典范

上海中心大厦建设发展有限公司2014年10月16日宣布，与北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司、上海陆家嘴物业管理有限公司、上海中心大厦置业管理有限公司合资成立“上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司”，为“上海中心”提供物业管理服务。

 “上海中心”位于中国上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区内，建筑总高度632米，将于2014年年底基本完成土建竣工，2015年年中投入运营。届时，这一总建筑面积达57.6万平方米的综合性大楼将成为中国及世界最著名的商业物业之一。

上海中心大厦建设发展有限公司总经理顾建平表示，“上海中心”不仅是一座以国际绿色标准设计和建造的建筑，在运营管理上也要达到世界一流水平。早在建筑设计和建设阶段，“上海中心”就聘请国际著名专业咨询顾问为大楼制订了物业管理和楼宇运营战略。随着工程建设进入最后冲刺阶段，经过面向全球的物业管理团队比选，“上海中心”最终确定了组建四方合资公司的新型物业管理工作模式，通过引进世邦魏理仕在全球范围内管理同等资产的最佳实践经验，同时结合陆家嘴物业管理有限公司在本区域成熟先进的物业管理经验，将更加完美地帮助“上海中心”实现高品质、高标准、高要求的资产管理和物业管理目标。我们希望四方精诚合作，建立一支高起点的超高层综合体物业管理团队，通过对物业的专业化管理和对楼宇使用者以人为本的舒适化服务，更加充分、持续地发挥“上海中心”节能环保的绿色优势和垂直城市的各项便捷功能，使之成为具有代表性的高端物业项目典范。

世邦魏理仕亚洲区主席许炳炎表示，“世邦魏理仕与上海中心的合作始于两年前作为前期物业管理顾问制定物业管理和楼宇运营战略。我们非常荣幸有这样的机会，从上海中心的服务提供商的角色更近一步，以合资公司股东的形式，参与到这座显赫地标的运营管理工作中来，共同为这一世界级的资产打造最高水准的服务，使其成为企业办公和商业经营目的地最优越的选择。”

关于上海中心

“上海中心”位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区内，主体建筑总高度632米，地上121层，地下5层，总建筑面积57.6万平方米，是一座集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体的垂直城市。

“上海中心”造型别致，圆角三角形外立面层层收分，连续120度缓缓螺旋上升，形成了独特优美的流线型玻璃晶体，体现了现代中国蓬勃的生机。

作为全球可持续发展设计理念的引领者，“上海中心”严格参照绿色建筑设计标准，集合采用各种绿色建筑技术，绿化率达到33%,将向人们展示上海这座国际化城市对于维护生态环境的责任和承诺。

充分考虑建筑与区域乃至城市空间上的交互关系，“上海中心”选择632米的建筑高度，以使其与周边420米的金茂大厦和492米的上海环球金融中心在顶部呈现优美的弧线上升，营造出更加和谐的超高层建筑群，并将作为上海的新地标，与东方明珠电视塔等其他陆家嘴标志性建筑一道，共同勾勒出优美的城市天际线，展现浦东改革开放的成果和陆家嘴金融贸易区的时代风貌。

作为陆家嘴核心区超高层建筑群的收官之作，竣工后的“上海中心”将成为上海建筑高度最高、单体最大的商务楼宇，现建筑已达到设计高度632米，并计划于2014年年底基本完成土建竣工，2015年年中投入运营。届时，预计日均办公、观光、购物、酒店住客人群达3—4万人次，将成为上海举世瞩目的新地标。

欢迎浏览项目网址www.shanghaitower.com.cn

关于上海中心大厦建设发展有限公司

上海中心大厦建设发展有限公司是“上海中心”的业主方/开发商，由上海市城市建设投资开发总公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司、上海建工集团股份有限公司共同出资成立，注册资本86亿元人民币，三方股东股权比例分别为51%、45%、4%。

关于世邦魏理仕

世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司(按2013年的营业额计算)。公司拥有员工约44,000名（不含联营公司），通过全球350多家办事处（不含联营公司）为地产业主、投资者及承租者提供服务，具体包括：物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。欢迎浏览公司网址www.cbre.com。

关于上海陆家嘴物业管理有限公司

上海陆家嘴物业管理有限公司隶属于上海陆家嘴金融开发股份有限公司，拥有国家物业管理行业一级资质企业证书，是上海物业管理行业协会副会长单位。近年来，公司分别荣获上海市政府质量金奖，全国用户满意单位，上海市名牌企业等称号。公司目前管理物业总规模为800多万平方米，城市综合体、超大型的会展和超大型的办公楼为公司主流项目（公司网站WWW.SHLP.COM）。

关于上海中心大厦置业管理有限公司

上海中心大厦置业管理有限公司注册资本500万元，由上海中心大厦建设发展有限公司和上海地产（集团）有限公司二家单位按70%和30%比例投资组建而成，是一个以中高档商办楼宇管理服务为主的专业化公司。2014年获得国家建设部评定的物业管理企业一级资质。

联系人/Contacts:

孙佳华 | Sun Jiahua

 公关部高级经理 | Senior Manager, PR Dept.
上海中心大厦建设发展有限公司 | Shanghai Tower Construction and Development Co., LTD.
上海市陆家嘴西路51号（200120）| No. 51, Lujiazui Rd. (W), Shanghai 200120, China
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